湛江遂溪：土地维.权遭.遇执.行难题为何久拖不决

2021-04-19 16:22:45 作者：来源：财经中国

近期，广东省湛江市遂溪县遂城镇马安村村.民.反映：马鞍村村委会成员麦华胜、麦敏、麦森、麦康成等人侵吞集体土地、非法占用耕地、结成团.伙殴.打本村村.民至重伤等不法行为。众多村.民维.权多年，虽然历经坎坷打赢了官司，但却迟迟不能执行，对此村.民.怨言颇多。

据村.民麦先生反映：麦华胜在2001年11月25日，勾结时任村干.部麦红及麦森、麦生等人在没有公开招标情况下，私自捏造合同以极低.价.格将本村78.3亩集体所有山岭林地发包给麦华胜，价.格为34元/亩。合同条款注明所有承包的林岭地只能用于种植，不得用作其它用途。麦华胜承包林地后，并没有遵守合同约定，大肆毁坏林地。其将湾仔大坡边岭转租给麦敏，将其承包的集体林地长湾岭及大河岭进行挖土买卖，并在林地和耕地上开挖两口30多亩鱼塘，并在非建筑用地建造住宅等建筑群。麦华胜在开挖30多亩鱼塘之前，他找到本村五户村.民用欺.骗手段，答应用别处的水稻田置换或给付租金。但鱼塘挖好后，麦华胜对自己所说一概不认，从未支付租金也为置换。对于前来讨要稻田或租金的村.民，麦华胜不仅对其恐.吓威胁，并且辱.骂殴.打。2009年，麦华胜为了达到永久霸占集体土地的目的，勾结时任村长麦生和副村长麦森，在第一份合同期限未满时，签订第二份合同，内容大致为：在第一份合同16年承包期的基础上续签加20.年。后来，市中级法.院与省高级法.院已作出判.决，判定此合同无效。

时至2018年12月25日，麦华胜所承包林地78.3亩的合同期满，现任村干.部及全体村.民要求前任干.部公开村财务账目，并要求麦华胜无条件归还所承包集体林地和农户的责任稻田，在镇政.府工作人员的监.督下，村财务账目中发现只收到麦华胜交付的2年林地承包租金的单据，其余16年的租金分文未交，同时麦华胜也拒绝归还所承包的78.3亩林地和挖鱼塘强占村.民的20亩水稻田。一方是以绝大多数为主体的村.民，另一方是作为土地承包者的麦华胜，双方的诉.讼最终经湛江市中级人.民法.院和省高级人.民法.院两次审判，终审判.决为双方签订的两份土地承包合同于2018年12月25日解除，并限期麦华胜在判.决生效之日起，在3个月内恢复被变更林地的种植用途，结清所欠的租金及产生的利息，将承包的林地和霸占村.民的责任水稻田归还。

然而时至今日，麦华胜始终没有主动配合法.院判.决归还村集体的土地，地面上的树木也没有做任何处理。可以说对市中院和省高院的生效裁决一直被拒不执行。

村.民麦先生气愤地说：“我们多次去法.院请求执行，但始终没有结果，时至今日判.决已经拿到手两年多，但是被麦华胜占用的土地依然没有归还村委会。法.院曾经协调让麦华胜自行处理掉树木，但他始终没有处理，我们村.民一致认为：已经过了法.院的判.决过了三个月，如果麦华胜不主动处理这些树木的话，法.院就应该连树木一起强.制执行归还村委会。法.院协调让麦华胜交了租地款项违约金3万元后，树木由麦华胜自行处理，我们村.民不同意法.院的调解，所以案.件一直没有执行。”

马安村委会调进村.民小组的代.理律师表示，村干.部就该案诉求与执行局程副局.长进行多次协商，但他并未采纳村里的意见，并一直主张按原来旧方案执行，双方协商未果，导致此判.决一直无法执行。我们将持续关注。